3 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 442 €

de 1 705 € à 2 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
1 niveau - 38 logements - 3943 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0344 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0347 - Feuille 000MX, - Parcelle n°0345 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jasmins à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 422 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 443 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 967 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 284 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue des Arbousiers dans son marché local

Prix du 3 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 3 Avenue des Arbousiers se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue des Arbousiers par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Arbousiers se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Néfliers, 34500 Béziers(1,778 €)

Impasse du Chèvrefeuille, 34500 Béziers(2,363 €)

Rue des Plaqueminiers, 34500 Béziers(1,843 €)

Impasse des Azéroliers, 34500 Béziers(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.