25 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 779 € à 2 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°23 et de 21.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 25 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan.
2 niveaux - 24 logements - 1540 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 506 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 537 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1101 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 85 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue des Arbousiers dans son marché local

Prix du 25 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 25 Avenue des Arbousiers se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue des Arbousiers par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Arbousiers se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Néfliers, 34500 Béziers(1,774 €)

Impasse du Chèvrefeuille, 34500 Béziers(2,365 €)

Rue des Plaqueminiers, 34500 Béziers(1,844 €)

Impasse des Azéroliers, 34500 Béziers(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.