23 Avenue de la Marne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 114 €

de 990 € à 1 358 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la Marne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 114 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Avenue de la Marne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 317 mètres
- Béziers à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 780 mètres
- Collège Henri IV à 656 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 555 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 110 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 170 mètres

Ventes au 23 Avenue de la Marne

Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2019

155 000 €(1 566 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•99 m²

23 Avenue de la Marne, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 23 Avenue de la Marne se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Marne se situe 35.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et 69.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coq, 34500 Béziers(1,333 €)

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,286 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(1,290 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.