11 Avenue de la Marne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 129 €

de 964 € à 1 362 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 393 € à 2 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue de la Marne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°13 et de 7.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue de la Marne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0784 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Amphithéâtre romain à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 283 mètres
- Béziers à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 724 mètres
- Collège Henri IV à 606 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 606 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 132 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 11 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 11 Avenue de la Marne se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de la Marne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de la Marne se situe 34.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et 68.57 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coq, 34500 Béziers(1,335 €)

Place Garibaldi, 34500 Béziers(1,288 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(1,292 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 34500 Béziers(1,239 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.