8 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 188 € à 1 812 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°10 et de 3.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- hôtel de Nattes à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 197 mètres
- Béziers à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 577 mètres
- Collège Henri IV à 421 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 871 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 421 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 288 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 296 mètres

Ventes au 8 Avenue d'Estienne d'Orves

Une vente a été recensée au 8 Avenue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

54 000 €(1 283 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.09 m²

8 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 8 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 8 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Citadelle, 34500 Béziers(1,623 €)

Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers(1,504 €)

Rue Jean Estève, 34500 Béziers(1,533 €)

Rue du Cirque, 34500 Béziers(1,452 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.