18 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 256 €

de 1 072 € à 1 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 227 mètres
- Béziers à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 608 mètres
- Collège Henri IV à 447 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 899 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 447 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 249 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 18 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 18 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Citadelle, 34500 Béziers(1,622 €)

Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers(1,504 €)

Rue Jean Estève, 34500 Béziers(1,539 €)

Rue du Cirque, 34500 Béziers(1,448 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.