1 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 486 €

de 1 142 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 016 €

de 1 489 € à 2 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°2 et de 2.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Jaurès.
4 niveaux - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 203 mètres
- Béziers à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 535 mètres
- Collège Henri IV à 444 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 826 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 444 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 319 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue d'Estienne d'Orves

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 1 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Avenue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 1 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue d'Estienne d'Orves par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue d'Estienne d'Orves se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.69 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Citadelle, 34500 Béziers(1,623 €)

Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers(1,504 €)

Rue Jean Estève, 34500 Béziers(1,533 €)

Rue du Cirque, 34500 Béziers(1,452 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.