40 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 64 mètres
- - Béziers à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 351 mètres
- - Collège Paul Riquet à 337 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 450 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 539 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 181 mètres
Ventes au 40 Avenue Camille Saint Saëns
Une vente a été recensée au 40 Avenue Camille Saint Saëns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Camille Saint Saëns dans son marché local
Prix du 40 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Saint Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 40 Avenue Camille Saint Saëns se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Camille Saint Saëns se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 40 Avenue Camille Saint Saëns
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Camille Saint Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Camille Saint Saëns
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