36 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 210 € à 1 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°34 et de 3.79 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 36 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 232 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 76 mètres
- Béziers à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 350 mètres
- Collège Paul Riquet à 334 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 515 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 453 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 553 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Camille Saint Saëns

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Camille Saint Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Camille Saint Saëns dans son marché local

Prix du 36 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à la voie

Sur Avenue Camille Saint Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 36 Avenue Camille Saint Saëns se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Camille Saint Saëns se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et 60.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,473 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,486 €)

Impasse Montesquieu, 34500 Béziers(1,767 €)

Rue Fortuné Puel, 34500 Béziers(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Camille Saint Saëns

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Camille Saint Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.