28 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 668 €

de 978 € à 2 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 22.11 % à celui du n°26 et de 5.77 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 28 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 112 mètres
- Béziers à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 354 mètres
- Collège Paul Riquet à 335 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 464 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 585 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Camille Saint Saëns

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Camille Saint Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Camille Saint Saëns dans son marché local

Prix du 28 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à la voie

Sur Avenue Camille Saint Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 28 Avenue Camille Saint Saëns se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Camille Saint Saëns se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,473 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,486 €)

Impasse Montesquieu, 34500 Béziers(1,767 €)

Rue Fortuné Puel, 34500 Béziers(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Camille Saint Saëns

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Camille Saint Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.