1 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 497 €

de 969 € à 1 789 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 646 € à 2 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°2 et de 1.64 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 1 Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allées Paul Riquet à 79 mètres
- Béziers à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 397 mètres
- Collège Paul Riquet à 370 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 522 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 463 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Camille Saint Saëns

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Camille Saint Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Camille Saint Saëns dans son marché local

Prix du 1 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à la voie

Sur Avenue Camille Saint Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 1 Avenue Camille Saint Saëns se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Camille Saint Saëns par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Camille Saint Saëns se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,473 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,486 €)

Impasse Montesquieu, 34500 Béziers(1,767 €)

Rue Fortuné Puel, 34500 Béziers(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Camille Saint Saëns

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Camille Saint Saëns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.