18 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 791 € à 2 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 18 Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L.e.p Mermoz à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 114 mètres
- Collège La Dullague à 540 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 753 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 134 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 211 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Auguste Albertini

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Auguste Albertini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Auguste Albertini dans son marché local

Prix du 18 Avenue Auguste Albertini par rapport à la voie

Sur Avenue Auguste Albertini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 18 Avenue Auguste Albertini se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Auguste Albertini par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Auguste Albertini se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Renouvin, 34500 Béziers(2,251 €)

Rue Albert Arnaud, 34500 Béziers(2,101 €)

Impasse Paul Fort, 34500 Béziers(2,254 €)

Square Théodore Aubanel, 34500 Béziers(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Auguste Albertini

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Auguste Albertini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.