41 Allée des Eclusiers, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 414 € à 3 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Allée des Eclusiers, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 41 Allée des Eclusiers, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Canal du Midi : écluses de Fonsérannes à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 9 Ecluses à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Carnot à 1350 mètres
- Ecole primaire George Sand à 1096 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Allée des Eclusiers

Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée des Eclusiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Allée des Eclusiers dans son marché local

Prix du 41 Allée des Eclusiers par rapport à la voie

Sur Allée des Eclusiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 41 Allée des Eclusiers se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Allée des Eclusiers par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Eclusiers se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Costes de Bayssan, 34500 Béziers(3,119 €)

Rue Lino Ventura, 34500 Béziers(3,057 €)

Quai du Canal, 34500 Béziers(2,673 €)

Chemin Rural 123 de Lirou à Fonséranes, 34500 Béziers(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 41 Allée des Eclusiers

Les biens actuellement en vente autour du 41 Allée des Eclusiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.