35 Allée des Cormorans, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 736 €

de 877 € à 3 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée des Cormorans, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°33 et de 0.23 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Allée des Cormorans, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pech de Valras à dominante résidentielle.
9 niveaux - 173 logements - 3785 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cormorans à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 497 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 557 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 741 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 379 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée des Cormorans

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Cormorans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée des Cormorans dans son marché local

Prix du 35 Allée des Cormorans par rapport à la voie

Sur Allée des Cormorans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 35 Allée des Cormorans se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée des Cormorans par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée des Cormorans se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Sternes, 34500 Béziers(1,508 €)

Impasse Oradour-sur-Glane, 34500 Béziers(1,505 €)

Impasse Guillaume d'Orange, 34500 Béziers(1,861 €)

Rue Paul Paray, 34500 Béziers(1,866 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée des Cormorans

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée des Cormorans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.