11 bis Rue du Castel, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 691 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue du Castel, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°22 et de 4.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 11 bis Rue du Castel, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 465 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 688 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Castel

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue du Castel dans son marché local

Prix du 11 bis Rue du Castel par rapport à la voie

Sur Rue du Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 11 bis Rue du Castel se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue du Castel par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue du Castel se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Bessan et -27.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34550 Bessan(2,491 €)

Rue Lamartine, 34550 Bessan(2,190 €)

Impasse du Castel, 34550 Bessan(3,221 €)

Rue Voltaire, 34550 Bessan(2,261 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue du Castel

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue du Castel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.