2 Rue des Mègeries Basses, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Mègeries Basses, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 507 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mègeries Basses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mègeries Basses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mègeries Basses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mègeries Basses par rapport à la voie
Sur Rue des Mègeries Basses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue des Mègeries Basses se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mègeries Basses par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mègeries Basses se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Bessan et -32.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mègeries Basses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mègeries Basses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Mègeries Basses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Bessan & Aude
bessan 34550
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