25 Rue des Lutins, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue des Lutins, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 914 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 924 mètres
Ventes au 25 Rue des Lutins
Une vente a été recensée au 25 Rue des Lutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 25 Rue des Lutins se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Lutins par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Lutins se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -6.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue des Lutins
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue des Lutins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Bessan & Aude
bessan 34550
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