1 Rue des Lutins, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Lutins, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 442 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 1 Rue des Lutins, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 859 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 1 Rue des Lutins se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lutins par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lutins se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Bessan et 59.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Lutins
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Lutins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Lutins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Bessan & Aude
bessan 34550
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