26 Rue de la Gentiane, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 787 € à 3 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de la Gentiane, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 26 Rue de la Gentiane, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 687 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 320 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gentiane

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Gentiane dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Gentiane par rapport à la voie

Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 26 Rue de la Gentiane se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Gentiane par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Gentiane se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -21.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Tiraquiouls, 34550 Bessan(2,952 €)

Impasse des Genets, 34550 Bessan(2,873 €)

Rue de la Pinede, 34550 Bessan(2,636 €)

Rue de la Badiane, 34550 Bessan(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Gentiane

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Gentiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.