43 Rue de l'Occitanie, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 792 €

de 1 773 € à 3 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue de l'Occitanie, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°41 et de 0.32 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 43 Rue de l'Occitanie, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Av. De Beziers à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 353 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 135 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue de l'Occitanie

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de l'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue de l'Occitanie dans son marché local

Prix du 43 Rue de l'Occitanie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 43 Rue de l'Occitanie se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue de l'Occitanie par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de l'Occitanie se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -11.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Arbousier, 34550 Bessan(2,481 €)

Impasse du Caroubier, 34550 Bessan(2,686 €)

Impasse des Lavandes, 34550 Bessan(2,817 €)

Chemin des Anes, 34550 Bessan(2,806 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue de l'Occitanie

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue de l'Occitanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.