6 bis Chemin de la Monadière, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 428 € à 1 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Chemin de la Monadière, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 565 €/m²0 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 bis Chemin de la Monadière, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 485 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 657 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de la Monadière

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de la Monadière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Chemin de la Monadière dans son marché local

Prix du 6 bis Chemin de la Monadière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Monadière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 6 bis Chemin de la Monadière se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Chemin de la Monadière par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin de la Monadière se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Bessan et 56.49 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Castel, 34550 Bessan(1,573 €)

Avenue de la Gare, 34550 Bessan(1,548 €)

Impasse Gilette Marchand, 34550 Bessan(1,555 €)

Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan(1,439 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Chemin de la Monadière

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Chemin de la Monadière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.