25 bis Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 390 € à 3 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°29 et de 5.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 25 bis Chemin de la Chicanette, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 762 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 874 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Chemin de la Chicanette

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Chemin de la Chicanette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Chemin de la Chicanette dans son marché local

Prix du 25 bis Chemin de la Chicanette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Chicanette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 25 bis Chemin de la Chicanette se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Chemin de la Chicanette par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin de la Chicanette se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -12.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Chicanette, 34550 Bessan(2,755 €)

Impasse des Lairans, 34550 Bessan(2,795 €)

Chemin de la Croix de Redon, 34550 Bessan(2,863 €)

Rue du Stade, 34550 Bessan(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Chemin de la Chicanette

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Chemin de la Chicanette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.