5 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 324 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bégou à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 5 Avenue de la Victoire se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Victoire par rapport à Bessan et à Hérault
À Bessan, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la Victoire se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Bessan et 60.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessan a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 522 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue de la Victoire
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue de la Victoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Bessan & Aude
bessan 34550
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