2 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 345 € à 2 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°4 et de 6.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Avenue de la Victoire, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bérard de Montalet à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Grand Rue à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 292 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 668 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Victoire dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 2 Avenue de la Victoire se situe 25.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Victoire par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Victoire se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Bessan et -42.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Castel, 34550 Bessan(2,626 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 34550 Bessan(2,440 €)

Avenue de l'Egalité, 34550 Bessan(2,259 €)

Route d'Agde, 34550 Bessan(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.