21 Avenue de la Gare, 34550 Bessan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 499 €

de 1 814 € à 3 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de la Gare, 34550 Bessan, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 21 Avenue de la Gare, 34550 Bessan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bessan - Passage A Niveau à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 428 mètres
- Ecole maternelle Georges Bégou à 626 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Bessan et à Hérault

À Bessan, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Gare se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Bessan et -20.99 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessan a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 645 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34550 Bessan(1,933 €)

Rue Voltaire, 34550 Bessan(2,261 €)

Rue des Anciennes Ecoles, 34550 Bessan(2,030 €)

Impasse des Baraquettes, 34550 Bessan(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.