8 Rue Phalippou, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 080 € à 2 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Phalippou, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 3.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue Phalippou, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Donnadille à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 28 mètres
- Bédarieux à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 130 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 178 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 100 mètres
- Ecole primaire privée le Parterre à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Phalippou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Phalippou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Phalippou dans son marché local

Prix du 8 Rue Phalippou par rapport à la voie

Sur Rue Phalippou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 8 Rue Phalippou se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Phalippou par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Phalippou se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -58.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Alexandre, 34600 Bédarieux(1,612 €)

Rue Savonnerie, 34600 Bédarieux(1,283 €)

Avenue Auguste Cot, 34600 Bédarieux(1,450 €)

Rue du Porche, 34600 Bédarieux(1,230 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Phalippou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Phalippou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.