5 Rue Guiraude, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 216 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Guiraude, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 5 Rue Guiraude, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Donnadille à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 290 mètres
- Bédarieux à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 373 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 381 mètres
- Ecole maternelle Langevin-Wallon à 274 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Guiraude

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Guiraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Guiraude dans son marché local

Prix du 5 Rue Guiraude par rapport à la voie

Sur Rue Guiraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 5 Rue Guiraude se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Guiraude par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Guiraude se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et -53.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Canorgues, 34600 Bédarieux(1,326 €)

Rue de la Plaine, 34600 Bédarieux(1,452 €)

Rue des Fosses, 34600 Bédarieux(1,417 €)

Rue des Aires, 34600 Bédarieux(1,617 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Guiraude

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Guiraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.