4 Rue Guiraude, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

849 €

de 638 € à 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Guiraude, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 849 €/m²0 mais inférieur de 6.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Guiraude, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 369 mètres
- Bédarieux à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 454 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 458 mètres
- Ecole maternelle Langevin-Wallon à 310 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Guiraude

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Guiraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Guiraude dans son marché local

Prix du 4 Rue Guiraude par rapport à la voie

Sur Rue Guiraude, le prix moyen des appartements s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 4 Rue Guiraude se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Guiraude par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guiraude se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et 76.36 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 19.95 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Canorgues, 34600 Bédarieux(882 €)

Rue de la Plaine, 34600 Bédarieux(741 €)

Rue des Fosses, 34600 Bédarieux(736 €)

Rue des Aires, 34600 Bédarieux(756 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Guiraude

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Guiraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.