23 Rue du Viaduc, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 776 € à 2 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Viaduc, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°51 mais supérieur de 18.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 23 Rue du Viaduc, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel privé Le Parterre à 1256 mètres
- Ecole maternelle Langevin-Wallon à 958 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 945 mètres

Ventes au 23 Rue du Viaduc

Une vente a été recensée au 23 Rue du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mai 2023

255 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

23 Rue du Viaduc, 34600 Bédarieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 23 Rue du Viaduc se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Viaduc par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Viaduc se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -26.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Roc de Boudene, 34600 Bédarieux(2,089 €)

Chemin du Loudero, 34600 Bédarieux(1,920 €)

Avenue de Lodeve, 34600 Bédarieux(1,745 €)

Lotissement les Sablous, 34600 Bédarieux(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.