14 Rue du Viaduc, 34600 Bédarieux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue du Viaduc, 34600 Bédarieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedarieux - Clair Logis à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Le Parterre à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Langevin-Wallon à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 902 mètres
Ventes au 14 Rue du Viaduc
Les 2 ventes au 14 Rue du Viaduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 14 Rue du Viaduc se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Viaduc par rapport à Bédarieux et à Hérault
À Bédarieux, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Viaduc se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Bédarieux et -18.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bédarieux a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue du Viaduc
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue du Viaduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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