9 Rue des Aires, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

824 €

de 602 € à 1 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Aires, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue des Aires, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hospice ou hôpital Saint-Louis à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 349 mètres
- Bédarieux à 1309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 422 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 417 mètres
- Ecole maternelle Langevin-Wallon à 245 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Aires dans son marché local

Prix du 9 Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 756 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 9 Rue des Aires se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Aires par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Aires se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 77.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 19.95 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roger Abbal, 34600 Bédarieux(757 €)

Rue du Clos, 34600 Bédarieux(710 €)

Rue de la Republique, 34600 Bédarieux(816 €)

Rue des Lustreuses, 34600 Bédarieux(741 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.