8 Rue Courbezou, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

649 €

de 550 € à 751 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Courbezou, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 649 €/m², inférieur de 12.65 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Courbezou, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Donnadille à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 118 mètres
- Bédarieux à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 19 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 61 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 104 mètres
- Ecole primaire privée le Parterre à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Courbezou

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Courbezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Courbezou dans son marché local

Prix du 8 Rue Courbezou par rapport à la voie

Sur Rue Courbezou, le prix moyen des appartements s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 649 €/m², le 8 Rue Courbezou se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Courbezou par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Courbezou se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 81.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Courbezou, 34600 Bédarieux(648 €)

Quai Winston Churchill, 34600 Bédarieux(760 €)

Rue Saint Alexandre, 34600 Bédarieux(847 €)

Avenue de l’Abattoir, 34600 Bédarieux(800 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Courbezou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Courbezou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.