3 Rue Courbezou, 34600 Bédarieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

648 €

de 549 € à 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Courbezou, 34600 Bédarieux, affiche un prix moyen de 648 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Courbezou, 34600 Bédarieux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Zone d'Activités à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Donnadille à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedarieux - Pl. Cot à 84 mètres
- Bédarieux à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 36 mètres
- Lycée professionnel privé Le Parterre à 84 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 88 mètres
- Ecole primaire privée le Parterre à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Courbezou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Courbezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Courbezou dans son marché local

Prix du 3 Rue Courbezou par rapport à la voie

Sur Rue Courbezou, le prix moyen des appartements s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 648 €/m², le 3 Rue Courbezou se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Courbezou par rapport à Bédarieux et à Hérault

À Bédarieux, le prix moyen des appartements atteint 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Courbezou se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Bédarieux et 81.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bédarieux a baissé de 20.05 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 053 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Courbezou, 34600 Bédarieux(648 €)

Quai Winston Churchill, 34600 Bédarieux(760 €)

Rue Saint Alexandre, 34600 Bédarieux(847 €)

Avenue de l’Abattoir, 34600 Bédarieux(800 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Courbezou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Courbezou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.