12 Rue du Taillan, 34160 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 783 €

de 2 663 € à 4 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Taillan, 34160 Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Rue du Taillan, 34160 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de la Pitié à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu - Piochs à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Esquirols à 556 mètres
- Ecole élémentaire La Jasse à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Taillan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Taillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Taillan dans son marché local

Prix du 12 Rue du Taillan par rapport à la voie

Sur Rue du Taillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 12 Rue du Taillan se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Taillan par rapport à Beaulieu et à Hérault

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Taillan se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 19.6 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Escoude, 34160 Beaulieu(3,443 €)

Impasse des Lentisques, 34160 Beaulieu(3,945 €)

Rue des Coronilles, 34160 Beaulieu(4,093 €)

Avenue de Saint Christol, 34160 Beaulieu(3,602 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Taillan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Taillan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.