9 Rue du Boulodrome, 34160 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 632 € à 4 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Boulodrome, 34160 Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Boulodrome, 34160 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8 parkings - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Esquirols à 509 mètres
- Ecole élémentaire La Jasse à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Boulodrome

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Boulodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Boulodrome dans son marché local

Prix du 9 Rue du Boulodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Boulodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 9 Rue du Boulodrome se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Boulodrome par rapport à Beaulieu et à Hérault

À Beaulieu, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Boulodrome se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 2.9 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu a baissé de 9.48 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 863 €/m² au deuxième semestre 2023.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Puits, 34160 Beaulieu(3,501 €)

Rue de la République, 34160 Beaulieu(3,505 €)

Rue de la Méditerranée, 34160 Beaulieu(3,493 €)

Impasse de la Rocaille, 34160 Beaulieu(3,507 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Boulodrome

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Boulodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.