9 ter Avenue de Saint Génies, 34160 Beaulieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 403 € à 4 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter Avenue de Saint Génies, 34160 Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°9 bis et de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 ter Avenue de Saint Génies, 34160 Beaulieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beaulieu.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaulieu - Puits à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Esquirols à 355 mètres
- Ecole élémentaire La Jasse à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue de Saint Génies

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue de Saint Génies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Avenue de Saint Génies dans son marché local

Prix du 9 ter Avenue de Saint Génies par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Génies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 9 ter Avenue de Saint Génies se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Avenue de Saint Génies par rapport à Beaulieu et à Hérault

À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue de Saint Génies se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Beaulieu et 10.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Folco de Baroncelli, 34160 Beaulieu(4,361 €)

Rue Regis de Cambaceres, 34160 Beaulieu(3,867 €)

Avenue General Pamphile Lacroix, 34160 Beaulieu(4,137 €)

Avenue de Restinclières, 34160 Beaulieu(3,753 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Avenue de Saint Génies

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Avenue de Saint Génies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.