33 Avenue de Saint Génies, 34160 Beaulieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue de Saint Génies, 34160 Beaulieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu - Av. De St Genies à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Esquirols à 733 mètres
- - Ecole élémentaire La Jasse à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Saint Génies
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Saint Génies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Saint Génies dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Saint Génies par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Génies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 33 Avenue de Saint Génies se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Saint Génies par rapport à Beaulieu et à Hérault
À Beaulieu, le prix moyen des maisons atteint 3 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Saint Génies se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu et 25.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu a baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 10.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de Saint Génies
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de Saint Génies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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