12 bis Grand-Rue, 34290 Bassan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 590 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Grand-Rue, 34290 Bassan, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 12 bis Grand-Rue, 34290 Bassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bassan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Grand-Rue

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Grand-Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Grand-Rue dans son marché local

Prix du 12 bis Grand-Rue par rapport à la voie

Sur Grand-Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 12 bis Grand-Rue se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Grand-Rue par rapport à Bassan et à Hérault

À Bassan, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Grand-Rue se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Bassan et -39.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bassan a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2021 à 2 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 34290 Bassan(1,470 €)

Rue du Chemin Neuf, 34290 Bassan(1,654 €)

Place de la République, 34290 Bassan(1,762 €)

Rue de la Distillerie, 34290 Bassan(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Grand-Rue

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Grand-Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.