4 Rue Saint Jean, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 923 €

de 2 812 € à 4 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Saint Jean, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 923 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Saint Jean, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame-d'Aix à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 498 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 4 Rue Saint Jean se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Jean se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 8.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lavoir, 34540 Balaruc-les-Bains(3,566 €)

Avenue des Hespérides, 34540 Balaruc-les-Bains(4,552 €)

Rue des Nefliers, 34540 Balaruc-les-Bains(4,382 €)

Plan des Marsouins, 34540 Balaruc-les-Bains(4,064 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.