32 Rue Maurice Clavel, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Maurice Clavel, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 159 mètres
Ventes au 32 Rue Maurice Clavel
Les 6 ventes au 32 Rue Maurice Clavel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Maurice Clavel dans son marché local
Prix du 32 Rue Maurice Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 32 Rue Maurice Clavel se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Maurice Clavel par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Maurice Clavel se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 13.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Maurice Clavel
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Maurice Clavel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Maurice Clavel
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Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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