7 Rue du Stade, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue du Stade, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Village Thermal à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 6110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Sand à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Le Petit Prince à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 7 Rue du Stade se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Stade par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Stade se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 0.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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