23 Rue du Planas, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 711 €

de 2 604 € à 4 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Planas, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 et de 0.46 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 23 Rue du Planas, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 211 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Planas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Planas dans son marché local

Prix du 23 Rue du Planas par rapport à la voie

Sur Rue du Planas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 23 Rue du Planas se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Planas par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Planas se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 17.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Reche, 34540 Balaruc-les-Bains(4,632 €)

Impasse des Jonquilles, 34540 Balaruc-les-Bains(3,543 €)

Rue des Lauriers, 34540 Balaruc-les-Bains(4,094 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Planas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Planas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.