3 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 382 €

de 2 890 € à 5 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 382 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 3 Rue du Pioch, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Notre-Dame-d'Aix à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 279 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pioch

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pioch dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pioch par rapport à la voie

Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 3 Rue du Pioch se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pioch par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pioch se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 38.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Port, 34540 Balaruc-les-Bains(4,299 €)

Place Notre Dame des Eaux, 34540 Balaruc-les-Bains(4,386 €)

Rue Montgolfier, 34540 Balaruc-les-Bains(4,533 €)

Avenue des Thermes Athéna, 34540 Balaruc-les-Bains(4,383 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pioch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pioch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.