21 Rue du Mas d’Angles, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 167 €

de 3 159 € à 4 860 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue du Mas d’Angles, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 21 Rue du Mas d’Angles, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Quartier des Usines.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 754 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 781 mètres

Ventes au 21 Rue du Mas d’Angles

Une vente a été recensée au 21 Rue du Mas d’Angles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

391 900 €(3 350 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

21 Rue du Mas d’Angles, 34540 Balaruc-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Mas d’Angles dans son marché local

Prix du 21 Rue du Mas d’Angles par rapport à la voie

Sur Rue du Mas d’Angles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 21 Rue du Mas d’Angles se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Mas d’Angles par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Mas d’Angles se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 31.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Reche, 34540 Balaruc-les-Bains(4,641 €)

Rue de la Lavande, 34540 Balaruc-les-Bains(4,434 €)

Impasse des Lilas, 34540 Balaruc-les-Bains(4,356 €)

Plan des Mimosas, 34540 Balaruc-les-Bains(4,385 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Mas d’Angles

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Mas d’Angles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.