2 Rue des Rouges-Gorges, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Rouges-Gorges, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Village Thermal.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 1252 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Rue des Rouges-Gorges se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rouges-Gorges se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 19.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Rouges-Gorges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Rouges-Gorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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