17 Rue des Perdrix, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 260 € à 4 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Perdrix, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 et de 2.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue des Perdrix, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc antique de Balaruc (également sur commune de Balaruc-le-Vieux) à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 1215 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 1188 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 17 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 17 Rue des Perdrix se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Perdrix par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Perdrix se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 19.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etourneaux, 34540 Balaruc-les-Bains(4,047 €)

Impasse des Pinsons, 34540 Balaruc-les-Bains(3,758 €)

Rue des Palombes, 34540 Balaruc-les-Bains(3,854 €)

Rue des Loriots, 34540 Balaruc-les-Bains(3,685 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.