3 Rue des Loriots, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 685 €

de 3 258 € à 4 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Loriots, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Loriots, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Village Thermal.
2 niveaux - 16 logements - 1092 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc antique de Balaruc (également sur commune de Balaruc-le-Vieux) à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Sand à 1164 mètres
- Ecole élémentaire Le Petit Prince à 1140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Loriots

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Loriots dans son marché local

Prix du 3 Rue des Loriots par rapport à la voie

Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 3 Rue des Loriots se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Loriots par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Loriots se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 16.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Perdrix, 34540 Balaruc-les-Bains(3,756 €)

Impasse des Pinsons, 34540 Balaruc-les-Bains(3,758 €)

Rue des Palombes, 34540 Balaruc-les-Bains(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Loriots

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Loriots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.