2 Rue des Lauriers, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 2 593 € à 4 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Lauriers, 34540 Balaruc-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 3.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Rue des Lauriers, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Quartier des Usines.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 107 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lauriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault

À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lauriers se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 14.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Thym, 34540 Balaruc-les-Bains(4,128 €)

Impasse des Jonquilles, 34540 Balaruc-les-Bains(3,538 €)

Rue des Figuiers, 34540 Balaruc-les-Bains(4,159 €)

Rue du Planas, 34540 Balaruc-les-Bains(4,089 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.