8 Rue des Alizes, 34540 Balaruc-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Alizes, 34540 Balaruc-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 12 parkings - 413 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robinson à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Lou Planas à 389 mètres
Ventes au 8 Rue des Alizes
Les 16 ventes au 8 Rue des Alizes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Alizes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Alizes par rapport à la voie
Sur Rue des Alizes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 8 Rue des Alizes se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Alizes par rapport à Balaruc-les-Bains et à Hérault
À Balaruc-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Alizes se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Balaruc-les-Bains et 6.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Balaruc-les-Bains a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 926 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 347 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Alizes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Alizes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Alizes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Des Thermes
balaruc les bains 34540
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