12 Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 12 Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 12 Rue de la Douane, 34540 Balaruc-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier des Usines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Robinson à 1069 mètres
- Ecole élémentaire Lou Planas à 1037 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Balaruc-les-Bains a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 280 €/m² au premier semestre 2020 à 4 249 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Pinede, 34540 Balaruc-les-Bains(4,216 €)

Rue des Trimarans, 34540 Balaruc-les-Bains(4,230 €)

Rue des Catalanes, 34540 Balaruc-les-Bains(4,127 €)

Le Plan de Thau, 34540 Balaruc-les-Bains(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Douane

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.